Achat PONTENX LES FORGES 40200

Achat PONTENX LES FORGES 40200

Maison 7 pièces 181 m2

Maison 7 pièces 181 m2

Maison 7 pièces 181 m2

Maison 7 pièces 181 m2

+9

Maison 7 pièces 181 m2

PONTENX LES FORGES 40200

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE - 23, rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 10002

Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux belles chambres e... Voir plus

181 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison 7 pièces 181 m2

Descriptif

Réf : 10002

Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux belles chambres e... Voir plus

181 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25.47 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

22/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh/m2 par an

Surface terrain

907 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 134 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 118 m² 13

Située dans le centre-bourg de Mimizan, cette maison, construite en 1978 et entièrement réhabilitée en 2018 comporte 5 pièces réparties sur 118 m² avec un exterieur de 629 m² de terrain.

Elle est dotée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 14 m².

Coté extérieur, elle possède un jardin entretenu et paysagé avec deux belles terrasses refaites à neuf.

Il s'agit d'un bien rare et idéal sur le secteur. Le tout à quelques pas des commerces et de la foret Landaise.

Bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9993 - Visite virtuelle sur demande

Maison 5 pièces 122 m² 15

Située à quelques minutes de l'océan, au coeur de Mimizan Plage, cette maison divisée en deux appartements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial.

Un T2 fonctionnel et lumineux
Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Un T3 spacieux et convivial
Offrant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et tranquillité.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative.

Emplacement recherché, proche des plages, commerces et pistes cyclables.
Fort potentiel locatif, en saisonnier ou à l'année.
Station balnéaire dynamique et prisée de la côte landaise.

Une opportunité idéale pour créer un projet sur mesure et valoriser votre investissement !

N'hésitez pas à contacter l'agence : 05.58.83.58.58
Ref : 9954

Maison 4 pièces 75 m² 9

Située au coeur de la station et à seulement 2 minutes à pied de la plage la Garluche, de la forêt et des pistes cyclables, cette charmante maison se trouve à proximité de tous les commerces et restaurants et à quelques encablures d'un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La terrasse bois de 20 m², exposée à l'Ouest et protégée du vent, vous permettra de profiter de l'extérieur toute la journée.

Logement idéal pour des vacances tout à pied, entre océan, nature et convivialité.

Bien très rare sur le secteur. N'hésitez pas. à contacter l'agence Guy Hoquet Mimizan au 05.58.83.58.58.
Ref : 9974

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE - 23, rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Collaborateur Margaret TALLEC

Votre conseiller

Margaret TALLEC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 911817013 BORDEAUX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé